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Prix M² La Forêt-Fouesnant 2025 : Analyse Détaillée et Estimation Gratuite

L’évolution du prix au mètre carré à La Forêt-Fouesnant est un indicateur clé du dynamisme du marché local. Cette commune, prisée pour son port et sa proximité avec Fouesnant, attire des acheteurs de résidences principales et secondaires. Notre agence vous offre une analyse des tendances 2025 pour vous aider à positionner votre bien au juste prix.

📈 Tendances et Prix au M² à La Forêt-Fouesnant

Le prix médian est particulièrement élevé dans les secteurs offrant une vue sur mer ou une proximité avec le Port de La Forêt-Fouesnant (Port-la-Forêt).

Type de Bien	Prix Moyen au m²	Notes et Facteurs Clés
Maison à vendre La Forêt-Fouesnant	Entre 3 500 € et 4 200 € / m²	Les biens avec accès au port ou situés à proximité du Golf bénéficient des prix les plus hauts.
Appartement La Forêt-Fouesnant	Entre 3 700 € et 4 400 € / m²	Forte demande pour les T2/T3 en résidence et les vues sur le port ou la baie.

📍 Facteurs Influençant l’Évaluation du Prix m² Local

Le simple calcul du prix m² La Forêt-Fouesnant ne suffit pas. Notre expertise locale se concentre sur les critères qui font la différence :

⚓ Le Port de Plaisance : La proximité immédiate de Port-la-Forêt confère une forte plus-value aux biens (pour les navigateurs et les investisseurs).
⛳ Le Golf de Cornouaille : Les propriétés offrant une vue sur le golf ou un accès facile à ses installations sont très valorisées.
🏗️ Année de Construction et DPE : Les résidences récentes avec un bon DPE sont les plus recherchées, évitant les travaux de rénovation énergétique.

Ces spécificités justifient une estimation immobilière personnalisée plutôt qu’une simple moyenne.

🚀 Du Prix M² à l’Estimation Gratuite

Les prix affichés ici sont des moyennes. La valeur réelle de votre bien est unique. En faisant appel à notre agence, vous bénéficiez d’une analyse complète qui garantit que votre prix de vente est optimal dès le premier jour de commercialisation.

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Pour un accompagnement complet, consultez notre Agence immobilière La Forêt-Fouesnant ou notre page dédiée à l’évaluation des biens : Estimation Immobilière Finistère Sud.

FAQ - Prix m² et Estimation à La Forêt-Fouesnant

Quel est l'impact de la vue sur le prix au m² des appartements à Port-la-Forêt ?

La vue sur le Port-la-Forêt peut entraîner une majoration significative du prix au m², souvent supérieure de 10 % à 20 % par rapport à un bien similaire sans vue. C’est le facteur de valorisation immobilière le plus important dans ce secteur de La Forêt-Fouesnant.

Le prix au m² des biens proches du Golf de Cornouaille est-il plus élevé ?

Oui, la proximité du Golf de Cornouaille est un atout de luxe qui justifie un prix au m² plus élevé. Les acheteurs valorisent le calme, l’environnement paysager et la facilité d’accès à cette installation.

Est-il possible d'obtenir une estimation gratuite de ma propriété à La Forêt-Fouesnant ?

Absolument. Nos experts offrent une estimation immobilière gratuite qui va au-delà des moyennes du prix au m². Nous prenons en compte l’état du DPE, l’emplacement précis (proximité port/golf) et les transactions récentes pour vous garantir le meilleur prix de vente.

Expertise locale

Mon guide immo s’adresse à tous les propriétaires qui envisagent de vendre leur maison ou appartement dans le Finistère Sud

Outils gratuits

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Conseils pratiques

Des conseils basés sur les dernières tendances du marché

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Je suis agent immobilier passionné , spécialisé dans le Sud Finistère chez Laforet Immobilier.

J’accompagne les vendeurs de Quimper, Concarneau, Fouesnant et tout l’arrière-pays pour des ventes réussies et sereines.

Ce que je vous apporte concrètement :

Une estimation précise et locale : Je connais les prix réels du marché (pas des moyennes nationales), les dernières ventes du secteur, et ce que recherchent vraiment les acheteurs dans votre zone.

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Un gain de temps considérable : Je gère : la création de l’annonce, la qualification des visiteurs, l’organisation des visites, les relances, les négociations. Vous vous concentrez sur l’essentiel.

Une négociation optimale : 87% de mes ventes se concluent à +5% du premier prix proposé. Je négocie pour défendre vos intérêts et obtenir le meilleur prix.

Un accompagnement jusqu’à la signature : Du compromis au notaire, je coordonne toutes les parties (diagnostiqueurs, notaire, acquéreur, banque) et vous guide à chaque étape.

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