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Agence Immobilière Saint-Évarzec : Prix au M² et Vente de Biens (29170)

Située à proximité immédiate de Quimper et à quelques minutes de Fouesnant, Saint-Évarzec est une commune résidentielle très recherchée dans le Finistère Sud. Notre agence immobilière Saint-Évarzec vous accompagne dans tous vos projets d’achat, de vente ou d’estimation de maisons, appartements et terrains. Bénéficiez de notre expertise locale pour réussir votre transaction.

Analyse du Marché Immobilier à Saint-Évarzec

Le marché immobilier à Saint-Évarzec est dynamique, caractérisé par une forte demande pour les résidences principales, grâce à sa localisation stratégique (proche de la zone d’emploi de Quimper et des commodités).

Tendances du Prix au M² (Moyenne Constatée)

Le prix médian est généralement inférieur à celui des communes côtières (Fouesnant, Bénodet), ce qui en fait une option attractive pour les primo-accédants et les familles.

Type de Bien	Prix Moyen au m² estimé	Facteurs Clés
Maison à vendre Saint-Évarzec	Entre 2 600 € et 3 000 € / m²	Demande forte pour les maisons de plain-pied et les biens avec terrain constructible.
Terrain constructible	Forte variation	La rareté des terrains disponibles maintient un prix élevé.

Les biens situés près du bourg ou offrant un accès rapide à la N165 sont les plus valorisés.

🤝 Nos Services pour l’Immobilier Saint-Évarzec

Notre parfaite connaissance du secteur de Saint-Évarzec nous permet d’adapter votre stratégie de vente ou d’achat à la réalité du marché local.

1. Estimation Précise de Votre Bien (Maison, Appartement, Terrain)

L’estimation immobilière à Saint-Évarzec nécessite d’intégrer les prix des ventes récentes dans les lotissements et les zones rurales. Nous offrons une évaluation gratuite et détaillée, essentielle pour fixer un prix compétitif et attirer les acheteurs sérieux dès les premières visites.

2. Vente et Achat de Biens

Nous disposons d’un portefeuille d’acquéreurs qualifiés cherchant activement à s’installer à Saint-Évarzec. Que vous cherchiez une maison de 4 pièces ou un terrain viabilisé, nous vous donnons accès à des biens exclusifs « off-market ».

Découvrez notre expertise centrale sur notre Page Agence immobilière Fouesnant.
Pour plus d’informations sur l’estimation, consultez : Estimation Immobilière Finistère Sud.

FAQ - Immobilier et Vie à Saint-Évarzec (29170)

Quels sont les avantages de vivre à Saint-Évarzec par rapport à Quimper ?

Saint-Évarzec offre un cadre de vie plus paisible et familial, avec des frais immobiliers généralement plus accessibles. C’est l’équilibre parfait entre la proximité des services de Quimper et le calme de la campagne.

Y a-t-il beaucoup de terrains constructibles disponibles à Saint-Évarzec ?

La disponibilité de terrains à bâtir à Saint-Évarzec est limitée. Les annonces se font rares, ce qui rend l’accompagnement d’une agence pour dénicher les opportunités d’achat encore plus crucial.

Le DPE est-il obligatoire pour vendre une maison à Saint-Évarzec ?

Oui, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour toute mise en vente. Nous vous mettons en relation avec nos partenaires diagnostiqueurs certifiés de la région.

Expertise locale

Mon guide immo s’adresse à tous les propriétaires qui envisagent de vendre leur maison ou appartement dans le Finistère Sud

Outils gratuits

Des outils gratuits pour comprendre le processus de vente, et vos obligations ( diagnostics, fiscalité, etc).

Conseils pratiques

Des conseils basés sur les dernières tendances du marché

🎯 Conseiller immobilier spécialisé dans le Finistère

Je suis agent immobilier passionné , spécialisé dans le Sud Finistère chez Laforet Immobilier.

J’accompagne les vendeurs de Quimper, Concarneau, Fouesnant et tout l’arrière-pays pour des ventes réussies et sereines.

Ce que je vous apporte concrètement :

Une estimation précise et locale : Je connais les prix réels du marché (pas des moyennes nationales), les dernières ventes du secteur, et ce que recherchent vraiment les acheteurs dans votre zone.

Une visibilité maximale Votre bien diffusé sur tous les portails immobiliers majeurs + mon réseau d’acheteurs qualifiés + stratégie de mise en valeur professionnelle (photos, visite virtuelle, description attractive).

Un gain de temps considérable : Je gère : la création de l’annonce, la qualification des visiteurs, l’organisation des visites, les relances, les négociations. Vous vous concentrez sur l’essentiel.

Une négociation optimale : 87% de mes ventes se concluent à +5% du premier prix proposé. Je négocie pour défendre vos intérêts et obtenir le meilleur prix.

Un accompagnement jusqu’à la signature : Du compromis au notaire, je coordonne toutes les parties (diagnostiqueurs, notaire, acquéreur, banque) et vous guide à chaque étape.

Nos services exclusifs

Estimation précise

Notre expertise locale nous permet de vous proposer une estimation au plus proche de la réalité du marché finistérien.

Photographies professionnelles

Mise en valeur de votre bien avec des photos professionnelles, visites virtuelles et videos de drones qui attirent les acheteurs.

Stratégie marketing

Diffusion sur plus de 20 portails immobiliers et campagne ciblée sur les réseaux sociaux

Accompagnement personnalisé

Un conseiller dédié vous suit tout au long du processus de vente jusqu'à la signature.

Gestion administrative

Nous nous chargeons de toute la paperasse pour une vente en toute sérénité.

Réseau d'acheteurs

Accès à notre base de données d'acheteurs sérieux recherchant dans le Finistère parmit le réseau La Forêt Immobilier.

Exemple de video qualitative pour mettre en avant un bien

Un atout majeur : les visites virtuelles

Grâce au drone nous proposons des videos de grandes qualités