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Agence Immobilière Névez (29920) : Votre Spécialiste du Littoral et des Chaumières

Névez, dans le Finistère Sud, est reconnue pour ses paysages côtiers préservés, ses plages emblématiques (Tahiti, Raguénez) et ses hameaux de chaumières traditionnelles. Notre agence immobilière Névez est l’experte des biens de caractère et des propriétés en bord de mer. Que vous cherchiez une résidence secondaire à Port Manec’h ou une maison de famille, nous vous garantissons une transaction réussie.

Analyse et Tendances du Marché Immobilier à Névez

Le marché de l’immobilier à Névez est fortement segmenté entre les propriétés côtières de prestige et les maisons plus résidentielles situées à l’intérieur des terres. La rareté des biens en première ligne maintient les prix au plus haut.

Prix Moyen au M² à Névez

Les prix sont très élevés pour les biens bénéficiant d’une vue sur mer ou d’un accès direct à la plage.

Type de Bien	Prix Moyen au m² estimé	Facteurs Clés
Maison à vendre Névez	Entre 3 800 € et 4 500 € / m²	Le prix des chaumières et des propriétés côtières (Port Manec’h) peut largement dépasser cette fourchette.
Appartement / Petit Bien	Entre 3 500 € et 3 900 € / m²	Principalement des petites surfaces autour des plages, très prisées pour le locatif saisonnier.

L’estimation immobilière à Névez est complexe et nécessite une connaissance fine de la valeur des vues et des matériaux de construction typiques (chaume, pierre).

🤝 Notre Expertise pour la Vente et l’Achat à Névez

Nous vous aidons à naviguer sur ce marché spécialisé :

🏠 Chaumières et Patrimoine : Nous sommes experts dans la valorisation des biens traditionnels et leur mise en conformité (diagnostics, DPE).
🌊 Marché de Prestige Côtier : Accès à des acheteurs haut de gamme ciblant spécifiquement Névez et Port Manec’h pour une résidence secondaire.
💲 Estimation Gratuite Névez : Nous fournissons une évaluation précise qui tient compte de la rareté du bien et de son emplacement exact.

Découvrez notre expertise centrale sur notre Agence immobilière Fouesnant.
Pour plus d’informations sur les services, consultez notre page : Estimation Immobilière Finistère Sud.

FAQ - Immobilier et Vie à Névez (29920)

Quel est l'impact des chaumières sur le prix des maisons à Névez ?

Les chaumières sont très demandées en raison de leur caractère historique et esthétique. Bien qu’elles puissent impliquer des coûts d’entretien spécifiques, elles bénéficient d’une forte plus-value sur le marché de l’immobilier Névez, surtout si elles sont bien entretenues et proches de la côte.

Les biens à Névez sont-ils plus adaptés aux résidences principales ou secondaires ?

Névez attire à la fois les familles et les retraités qui en font leur résidence principale et les acquéreurs de résidences secondaires (qui représentent une part importante du marché). L’investissement locatif saisonnier est également très fort sur les secteurs de Raguénez et Port Manec’h.

L'estimation en ligne suffit-elle pour les maisons de bord de mer à Névez ?

Non. Les outils en ligne ne peuvent pas évaluer correctement la valeur d’une vue sur mer exceptionnelle ou l’état exact d’un toit de chaume. Une estimation immobilière physique et gratuite par un expert local est indispensable pour ces biens.

Expertise locale

Mon guide immo s’adresse à tous les propriétaires qui envisagent de vendre leur maison ou appartement dans le Finistère Sud

Outils gratuits

Des outils gratuits pour comprendre le processus de vente, et vos obligations ( diagnostics, fiscalité, etc).

Conseils pratiques

Des conseils basés sur les dernières tendances du marché

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Je suis agent immobilier passionné , spécialisé dans le Sud Finistère chez Laforet Immobilier.

J’accompagne les vendeurs de Quimper, Concarneau, Fouesnant et tout l’arrière-pays pour des ventes réussies et sereines.

Ce que je vous apporte concrètement :

Une estimation précise et locale : Je connais les prix réels du marché (pas des moyennes nationales), les dernières ventes du secteur, et ce que recherchent vraiment les acheteurs dans votre zone.

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Un accompagnement jusqu’à la signature : Du compromis au notaire, je coordonne toutes les parties (diagnostiqueurs, notaire, acquéreur, banque) et vous guide à chaque étape.

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